Các nhà thầu xây dựng một sàn gỗ trong khi làm việc trên một ngôi nhà đang được xây dựng ở phân khu Norton Commons ở Louisville, Kentucky, vào Thứ Hai, 23 Tháng Ba, 2020.Luke Sharrett | Bloomberg | Doanh số bán hàng tại nhà gần như chững lại vào cuối tháng 3, khi đại dịch coronavirus buộc phải đóng cửa nền kinh tế, làm đổ nát các ngôi nhà mở và làm mất niềm tin của người tiêu dùng. Hiện tại, nhu cầu đang quay trở lại, đặc biệt là đối với những ngôi nhà mới xây. Trong bốn tuần đầu tiên kể từ khi quốc gia ngừng hoạt động, doanh số bán nhà mới xây bắt đầu giảm mạnh, giảm 85% so với hoạt động bình thường vào mùa xuân vào tuần thứ tư. Tuy nhiên, trong hai tuần qua, các con số đã bắt đầu tăng lên, theo John Burns Real Estate Consulting, công ty theo dõi hàng trăm nhà xây dựng trên toàn quốc. "Chúng tôi vẫn giảm khoảng 65%, nhưng nhiều tin tức tích cực hơn đang đến từ Devyn Bachman, giám đốc nghiên cứu tại JBRC, cho biết thị trường nhà, đặc biệt là đối với các nhà xây dựng đang nhắm mục tiêu đến những người mua lần đầu tiên và ở cấp độ mới. Trong nghiên cứu của mình, Bachman nhận thấy nhu cầu xây dựng mới nghiêng hẳn về những người đi thuê, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ có thu nhập từ 2 trở lên cảm thấy yên tâm đi làm. "Chỉ trong tuần này, chúng tôi có Stephen Paul, phó chủ tịch điều hành tại Mid-Atlantic Builders, một công ty nhỏ có cộng đồng ở Maryland và Bắc Virginia, cho biết cả ba doanh số bán hàng đó đều là để đầu cơ. những ngôi nhà được xây dựng mà không có người mua hoặc đã hoàn thiện hoặc đang xây dựng để được giao nhanh hơn. Ông nói thêm rằng công ty của ông hiếm khi xây dựng dựa trên đầu cơ, "tuy nhiên tôi nghĩ rằng người mua thà chỉ đi dạo qua một ngôi nhà mới và mua nó." Paul nói rằng Mid-Atlantic hiện đang bắt đầu lên kế hoạch cho những ngôi nhà đầu cơ hơn. Zillow, bất động sản lớn nhất quốc gia. trang web liệt kê, đã báo cáo vào tuần trước, lưu lượng tìm kiếm tổng thể tăng nhẹ sau khi khối lượng giảm đáng kể. Redfin, một công ty môi giới bất động sản, cũng báo cáo rằng số lượng người mua tiềm năng đặt ra cho các đại lý ngày càng tăng. Mặc dù con số tổng thể vẫn còn rất thấp, nhưng các công ty xây dựng có thể phục hồi trước vì một số lý do, không ít trong số đó là họ hấp dẫn người bệnh mới. Bachman nói: “Nó an toàn, nó sạch sẽ, nó còn mới và rất dễ để trưng bày ở điểm này. "Rất nhiều nhà xây dựng đã thiết lập các chuyến tham quan ảo trên trang web của họ, các đại lý bán hàng đang đặt lịch hẹn để người tiêu dùng đến và tham quan các mô hình một cách an toàn. Họ thực sự có thể giới thiệu ngôi nhà mới, nơi ở một số thị trường rất khó để xem danh sách bán lại tại thời điểm này ". VIDEO0: 0100: 01Fannie và Freddie để mua các khoản vay trong chương trình cứu trợPower Lunch. Nguồn cung nhà mới xây để bán cũng nhiều hơn, gấp đôi nguồn cung nhà hiện có tại thời điểm này. Thị trường hiện tại đã thiếu trước khi đại dịch xảy ra. Vào mùa xuân này, khi danh sách thường tăng vọt, người bán rút nhà ra khỏi thị trường, không muốn người mua đến xem nhưng cũng lo ngại rằng giá trị sẽ giảm xuống. Các nhà xây dựng cũng có thể thêm các ưu đãi dễ dàng hơn, như các tiện nghi và đồ hoàn thiện cụ thể, và một số đang tăng hoa hồng bất động sản. để thúc đẩy nhu cầu. Hầu hết các công ty xây dựng lớn cũng có dịch vụ thế chấp trong nhà, giúp quá trình này trở nên dễ dàng hơn rất nhiều đối với những người mua đã đối mặt với những khó khăn về sự xa cách xã hội. "Tôi nghĩ rằng người tiêu dùng đang khao khát một thỏa thuận, đặc biệt là những người mua lần đầu", Bachman nói. . "Nếu bạn đang làm việc để chuyển đến nhanh chóng hoặc một trong những đợt bán hàng tồn kho đầu cơ, bạn có thể nhận được một số hình thức chiết khấu tại thị trường nhà mới tại thời điểm này, điều này rất hấp dẫn đối với nhóm đó." có thể có những tác động lâu dài không chỉ đến cách thức mà còn là nơi người Mỹ chọn sinh sống. Việc hướng đến các khu vực đô thị dày đặc của thế hệ thiên niên kỷ có thể đảo ngược hướng đi, đặc biệt là khi một số người lo lắng về các đơn đặt hàng tại chỗ thứ hai sau khi nền kinh tế mở cửa trở lại. Ở nhà đã đủ khó, nhưng nhà càng nhỏ thì càng khó hơn. Các cư dân ở chung cư đô thị thường không có sự xa hoa của văn phòng tại nhà riêng biệt, tầng hầm để thiết bị tập thể dục, hoặc sân sau để dành thời gian riêng tư ngoài trời. đề cập rằng giá gas hiện đang cực kỳ thấp. Một số công nhân có thể sớm có thể đến văn phòng một hoặc hai lần một tuần và một số thì không. Những người thuộc thế hệ chia sẻ, có xu hướng sử dụng phương tiện giao thông công cộng nhiều hơn và họ tìm kiếm các khu phố có thể đi bộ với các cửa hàng bán lẻ và nhà hàng gần đó. . Khi các nhà xây dựng phát triển các loại khu dân cư này thậm chí xa hơn trung tâm đô thị, nhiều khả năng sẽ có nhiều thế hệ thiên niên kỷ đến.
click vào xí nghiệp
ninh thuận
vào xem thêm công viên