VIDEO2: 0602: 06 Các đơn đăng ký mua nhà đã tăng 54% kể từ đầu tháng 4Squawk Box Không phải như thể đại dịch coronavirus đã biến mất, nhưng sau một đợt thoái lui mạnh, người mua nhà hiện đang đổ xô trở lại thị trường nhà ở nhanh hơn nhiều so với dự kiến. nhà đã tăng 9% trong tuần trước so với tuần trước và so với một năm trước đó, theo chỉ số điều chỉnh theo mùa của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp. Đó là tuần tăng thứ sáu liên tiếp và phục hồi 54% kể từ đầu tháng 4. "Thị trường mua nhà tiếp tục con đường phục hồi khi nhiều bang mở cửa trở lại, dẫn đến nhiều người mua tiếp tục tìm nhà hơn", Joel Kan, nhà kinh tế học MBA cho biết. "Ngoài ra, số tiền cho vay mua nhà đã tăng đều đặn trong những tuần gần đây và hiện đang ở mức cao nhất kể từ giữa tháng Ba." Mức tăng phản ánh một tốc độ bán hàng mạnh mẽ bất ngờ vừa được báo cáo cho các ngôi nhà mới xây vào tháng Tư. Chúng được dự báo sẽ giảm 22% nhưng thay vào đó đã tăng gần 1% trong tháng, theo Điều tra dân số Hoa Kỳ. Người mua đang đổ xô vào thị trường nhà mới, khi nguồn cung nhà hiện tại tiếp tục giảm xuống mức thấp kỷ lục mới. Một số nhà phân tích cũng tin rằng hiện có một chuyến bay từ các khu trung tâm đô thị, nơi mọi người đã được trú ẩn trong các căn hộ nhỏ, đến các thị trường ngoại ô, nơi họ có thể tìm thấy nhiều không gian hơn, đặc biệt là sân sau và văn phòng tại nhà. Người mua cũng được hỗ trợ bởi lãi suất thế chấp thấp gần kỷ lục. Lãi suất hợp đồng trung bình cho các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm với số dư khoản vay tương ứng từ $ 510.400 trở xuống đã tăng lên 3,42% từ 3,41%. Điểm, bao gồm cả phí ban đầu, vẫn không thay đổi ở mức 0,33 đối với các khoản vay có khoản thanh toán giảm 20%. Các ứng dụng này đã giảm 0,2% trong tuần nhưng vẫn ở mức 176%, cao hơn so với một năm trước, khi lãi suất cao hơn 91 điểm cơ bản. "Các đơn tái cấp vốn thông thường tăng 2%, trong khi tái cấp vốn của chính phủ giảm gần 7%", Kan cho biết trong một tuyên bố. Cộng các khoản tái cấp vốn và mua đơn đăng ký cùng nhau, tổng khối lượng đơn đăng ký thế chấp đã tăng 2,7% trong tuần. Tỷ lệ tái cấp vốn của hoạt động thế chấp giảm xuống 62,6% trong tổng số đơn đăng ký từ 64,3% của tuần trước. Lãi suất thế chấp dao động quanh mức thấp kỷ lục mới vào cuối tuần trước nhưng đã tăng nhẹ trở lại vào đầu tuần này. Tuy nhiên, kỳ vọng rằng chúng sẽ vẫn ở mức thấp và có thể còn thấp hơn nữa trong những tháng tới. "Biến động lãi suất là khá nhỏ so với các tiêu chuẩn thông thường vì thị trường trái phiếu (làm cơ sở cho đà lãi suất) tương đối bình lặng và đi ngang sau khi Matthew Graham, giám đốc điều hành của Mortgage News Daily, cho biết với cú sốc ban đầu về tác động của coronavirus trên thị trường ". Nhu cầu nhà ở tăng mạnh vào đầu năm nay, nhưng đã giảm mạnh khi bắt đầu đại dịch. Sự phục hồi nhanh chóng đã khiến hầu hết các nhà dự báo ngạc nhiên, với một số người cho rằng đó chỉ là tạm thời. Giá nhà vẫn chưa giảm, và việc thiếu nguồn cung khó có thể giảm theo bất kỳ cách nào có ý nghĩa. Tuy nhiên, vẫn phải xem quá trình mở cửa trở lại của nền kinh tế sẽ tiến triển như thế nào. Nếu người tiêu dùng bị buộc trở lại trong nhà một lần nữa, doanh số bán hàng có thể sẽ bị ảnh hưởng. Nếu nguồn cung không tăng một cách có ý nghĩa, thì nhu cầu cũng có thể bị ảnh hưởng bởi khả năng chi trả thiếu trầm trọng.VIDEO3: 0103: 013 cách đầu tư vào bất động sản khi bạn không có nhiều tiền mặt Đầu tư vào Bạn: Sẵn sàng. Bộ. Lớn lên.
Pháp luật
đi đến bàn ủi
đi đến cục sạc nhé