Một đại lý bất động sản bước vào một ngôi nhà để bán ở Lancaster, Ohio.Ty Wright | Bloomberg | Tỷ lệ trung bình của khoản thế chấp cố định trong 30 năm đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 10 trong tuần này, ở mức 3,69%, theo Mortgage News Daily. Điều đó khiến thị trường nhà ở vốn đã cạnh tranh nóng lên lại càng nóng lên. Những căn nhà mở cửa, thường là khá hiếm vào tuần đầu tiên của tháng Giêng, rất phong phú trên các thị trường trên toàn quốc trong năm nay, vì người mua hy vọng sẽ tham gia trước khi sự cạnh tranh trở nên tồi tệ hơn. Theo khảo sát hàng tháng từ Fannie Mae - Chỉ số Tâm lý Mua nhà, tâm lý thị trường nhà ở vẫn ở mức cao trong tháng 12. Nhìn chung, người Mỹ cho biết họ không kỳ vọng lãi suất thế chấp sẽ tăng, và họ bày tỏ sự tin tưởng ngày càng tăng vào thu nhập hộ gia đình cũng như việc làm của họ. IDEO1: 1601: 16 Tháng 1 có thể là tháng nóng nhất về doanh số bán nhà. Doug Duncan, phó chủ tịch cấp cao kiêm nhà kinh tế trưởng tại Fannie Mae cho biết, trong HPSI chứng thực ý định mua nhà của người tiêu dùng. Điều này phù hợp với dự báo của Fannie Mae cho năm 2020 ". cao vào năm 2019, do tỷ lệ người tiêu dùng tin rằng đây là thời điểm tốt để mua tăng 16 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. "Giá nhà cũng đang phản ánh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng. Một báo cáo mới từ CoreLogic cho biết giá cả trên toàn quốc tăng 3,7% hàng năm vào tháng 11. Đó là mức tăng hàng năm lớn nhất kể từ tháng 2 năm ngoái. "Chỉ số mới nhất của Hoa Kỳ cho thấy đà giảm giá nhà mà chúng tôi thấy vào đầu năm 2019 đã kết thúc vào cuối mùa hè", Frank Nothaft, nhà kinh tế trưởng tại CoreLogic cho biết. "Việc giảm lãi suất thế chấp, giảm hơn một điểm phần trăm đối với các khoản vay lãi suất cố định từ tháng 11 năm 2018, đã hỗ trợ sự gia tăng hoạt động mua bán và giá nhà." Lãi suất thế chấp thấp hơn và cạnh tranh cao hơn là tiêu chí hàng đầu của những người mua nhà tại một trong những Chủ nhật đầu tiên mở cửa trong năm tại khu vực Atlanta. Ngôi nhà ba phòng ngủ, hai phòng tắm đã được tân trang lại hoàn toàn ở Smyrna được niêm yết ở mức 335.000 USD và nhận được sự quan tâm của nhiều người mua ở cũng như các nhà đầu tư cho thuê. "Với giá trị thị trường hiện tại, có rất nhiều người nhảy vào cùng một loại bất động sản mà tôi đang muốn đầu tư vào ", Michael Tarpley, người sở hữu nhà riêng ở gần đó nhưng đang tìm kiếm một bất động sản thu nhập cho biết .vette và Arturo Barajas cũng đang tìm kiếm một ngôi nhà đầu tư và đã ở đó trong khoảng sáu tháng. Ivette nói: “Hiện tại, chúng đang thấp hơn một chút so với bình thường, vì vậy đây chắc chắn là thời điểm để tận dụng lợi thế đó. "Bất cứ lúc nào bạn có thể giữ mức giá đó thấp hơn, đó là thời gian để thực hiện nó." VIDEO4: 4104: 41 Đây là những điều cần xem trên thị trường nhà ở năm 2020Squawk BoxCynthia Eunice đang tìm mua một ngôi nhà cho riêng mình. Cô ấy nói rằng cô ấy đã nhìn thấy rất nhiều ngôi nhà mới xây ở khu vực Atlanta, nhưng chúng có xu hướng đắt hơn và cô ấy muốn một ngôi nhà cũ hơn với đặc điểm. Thật không may, nó rất khó tìm. "Khi tôi nhìn thấy ngôi nhà mở, tôi chỉ nhảy vào nó", Eunice nói về ngôi nhà nhỏ Smyrna. "Có rất nhiều sự cạnh tranh trong phạm vi giá của tôi. Bạn phải nhảy vào nó. Mọi thứ đang diễn ra rất nhanh." Nhân viên bất động sản cho ngôi nhà, Melissa Fuentes, cho biết 34 người đã đi qua ngôi nhà trong hai giờ mở cửa. ở nhà vào Chủ nhật, và cô ấy sẽ thực hiện hai buổi chiếu thứ hai vào thứ Ba. Cô ấy mong đợi một lời đề nghị trong tuần này.VIDEO3: 0103: 013 cách đầu tư vào bất động sản khi bạn không có nhiều tiền mặtĐầu tư vào Bạn: Sẵn sàng. Bộ. Lớn lên.